Новостройки Петербурга с начала года подорожали почти на 40%. Эксперт объяснил причины такого взлёта цен

Новостройки Петербурга с начала года подорожали почти на 40%. Эксперт объяснил причины такого взлёта цен

Эксперт рынка новостроек Георгий Патанин объяснил, с чем связан значительный рост цен на первичном рынке Петербурга.

По итогам периода с января по июнь 2022 года, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московского района выросла на 36,1% (+68,7 тыс. рублей), достигнув отметки в 259,2 тыс. рублей.

Также более чем 20%-й рост за прошедшие полгода зафиксирован ещё в четырёх районах Петербурга (Адмиралтейский (+20,4%), Василеостровский (24,2%), Красносельский (+22,9%) и Невский (+26,9%)).

Самый скромный рост цен на новостройки был отмечен в достаточно популярных районах. Среди них Кировский, где новостройки подорожали на 2,4%, Красногвардейский (+6,93%), и Приморский (+6,56%) .

"Такой рост во многом связан с тем, что застройщики весной пытались застраховать свои риски, повышая цены. Например, некоторые компании стоимость квадрата увеличивали до 70 тыс. рублей за квадратный метр. Это связано с тем, что компании просто не понимали того, что будет дальше. Далее к этому тренду подключилась ипотека, когда застройщикам приходилось компенсировать банкам ставки до 0,1%", - отметил генеральный директор агентства недвижимости Георгия Патанина Георгий Патанин.